Pro více informací a domluvení prohlídky nám neváhejte zavolat. Rádi zodpovíme vaše dotazy.

Exkluzivní nabídka, prodej obchodních prostor.

Skvělá investiční příležitost! Prodej zavedeného obchodního prostoru, který slouží jako bistro, kavárna, cukrárna, příjemné posezení….
Obchodní prostory můžete využit v cokoliv si přejete, můžete zachovat ráz bistra, ale potřebujete například ateliér? nebo úplně něco jiného, je to jen na Vás.

Nabízíme k prodeji výjimečný bezbariérový obchodní prostor – užitná plocha 94 m², dále s prostornou venkovní terasou, vlastním hřištěm pro děti a zahradou i nevšedním výhledem do krásného okolí v obci Nová Ves pod Pleší, v atraktivní lokalitě na Včelníku, kousek od Mníšku pod Brdy. Praktický vnitřní prostor k sezení je příjemně prosklený, navazuje kuchyň a sklad, WC jsou moderně vybavena.

Místo se na první pohled tváří jako obyčejný satelit, ale není tomu tak. Žije se zde hodně komunitním životem, lidé se tady často scházejí. K tomu přispívá i místní bistro, které má charakter společenského centra, kde se pořádají nejrůznější akce s programem, koncerty, oslavy, akce pro děti a hlavně setkávání přátel. Chodí se sem na kávu, zákusky, zmrzlinu, pro pečivo, na jídlo, ale i posedět u piva i vína. Bistro sloužilo i jako výdejní místo Zásilkovny a jiných dopravců, obyvatelé ze širokého okolí si sem zvykli chodit pro své balíčky.

Tato nemovitost je právě na prodej pro nového provozovatele, nebo jako zajímavá investiční příležitost.
Obchodní prostory májí dobré parkování a jsou dominantou viditelnou z hlavní silnice (směr k vodní nádrži Slapy), kdy jsou častými návštěvníky nejen místní obyvatelé, ale i projíždějící motoristé, turisté i cyklisté.

Přímo naproti prostorům je volná plocha, kde se plánuje výstavba multifunkčního domu s několika byty a komerčními prostory využitelnými například jako fitness centrum, kadeřnictví, ordinace lékaře a pod. Cílem je mít v obci kompletní občanskou vybavenost.
Obchodní prostory fungují od roku 2021 a za tu dobu ho provozovaly dva subjekty, které zde byly v nájmu. Ani jeden z nich neskončil s provozem kvůli financím, ale z jiných, převážně rodinných důvodů.

Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a investujte do prostoru s vysokým potenciálem růstu a stabilními výnosy. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Proč investovat právě do této nemovitosti?
• Možnost splnit si svůj sen a realizovat podnik dle svých představ
• Stabilní tržby: místní klientela přináší pravidelné tržby svou návštěvností, je zde také potenciál prodeje jakéhokoliv doplňkového sortimentu a získávání nových zákazníků
• Komunitní centrum: prostor je oblíbeným místem setkávání obyvatel, kde se scházejí na pivo, víno, kávu, zákusek, jídlo a využívali výdejního místa Zásilkovny, která přiváděla další návštěvníky
• Rostoucí hodnota: hodnota nemovitostí v této oblasti se za posledních 10 let násobně zvýšila, což z této nabídky činí mimořádně atraktivní investici, kdy růst hodnoty nemovitosti bude navíc akcelerován zmíněnou výstavbou multifunkčního domu v blízkosti bistra.

V případě zájmu či pro více informací volejte na číslo: 603 875 995

Cena: 5 890 000 včetně DPH (možnost odpočtu DPH)

Prodáváme velké bytové jednotky s možností dvougeneračního bydlení. Byty jsou součástí námi postavené novostavby dvoupodlažního domu v nové zástavbě rodinných domů v lokalitě Na Včelníku, která je součástí Nové Vsi pod Pleší.

Samotná Nová Ves pod Pleší je v malebném prostředí Brdských vrchů cca 18 km od Slapské přehrady.

V přízemí domu s byty je provozována nově vzniklá soukromá Mateřská škola. Ve druhém patře se staví dva rozměrné byty o stejné dispozici a rozměru 143 m2. Byty budou dokončeny cca v únoru 2022.

Zkolaudovány budou jako dvě bytové jednotky, ale každý ze dvou velkých bytů je koncipován jako „dvojbyt“ jehož dvě části mají vlastní vchodové dveře, koupelnu, dva menší pokoje a jeden velký obývací prostor s kuchyní. Koupí jedné bytové jednotky o rozměru 143 m2 prakticky získáte dva stejně velké bytové prostory o velikosti cca 71,5 m2.

To je ideální řešení pro případ, že v blízkosti Prahy chcete:

Dvougenerační bydlení – bydlíte spolu, ale každá z generací má své soukromí a vlastní vchodové dveře.

Služební byty pro zaměstnance – rozdělení bytu pro více zaměstnanců, každý má své soukromí.

Byt na investici i bydlení – v jedné části velkého bytu bydlíte, druhou část bytu krátkodobě nebo dlouhodobě pronajímáte.

Školka a každý byt mají svůj samostatný vchod. Patro je velmi dobře odhlučněno, zájemce o byt se nemusí obávat hluku z MŠ. Naopak, pokud máte děti školkového věku, tak koncepci bytu v domě s mateřskou školou určitě oceníte.

Výhody bytu:

• užitná plocha pro bydlení je 143 m2
• možné rozdělení bytu na dva samostatné bytové prostory
• balkón 7 m2
• parkovací stání 80 m2 (čtyři osobní automobily)
• zahrada 111 m2
• technická místnost 6 m2

Vybavení bytu:

• 2x komfortní koupelna se sprchovým koutem i vanou
• 2x příprava pro kuchyňskou linku
• příčky
• dveře
• kompletní elektroinstalace
• podlahové vytápění se dvěma samostatnými okruhy
• el. kotel
• povrchové úpravy (podlahy, omítky, výmalba)

Cena bytu zahrnuje veškeré vybavení (mimo kuchyňské linky), 4 parkovací stání a zahradu. Cena je cca 65 000 Kč/m2 dle momentální rozestavěnosti.

Nutno vidět – osobní jednání

Tel.:  603 875 995

E-mail.: info@palazzio.cz

Volejte kdykoliv v době 9 – 19 hodin. Nepřijaté hovory budou vyřízeny v nejbližší době.

Lokalita Na Včelníku

Velkou výhodou lokality je úžasná dostupnost do Prahy. Po Strakonické je to cca 20 minut jízdy autem. Z Mníšku pod Brdy jezdí autobus do Prahy cca každých 30 minut po celý den. Přímo před domem je autobusová zastávka se spojením do Mníšku, autobus jezdí minimálně jednou za hodinu a plánuje se přímý autobusový spoj do Prahy.

Samotná lokalita Na Včelníku je skvělá. Je to zástavba nových domů, na které se naše firma aktivně podílí. Sami zde bydlíme a máme i kancelář naší společnosti Palazzio stavební s.r.o. Nechceme aby Na Včelníku byl obyčejný „satelit“ a proto tady budujeme občanskou vybavenost. Na jaře 2021 jsme zde dokončili bistro, které Včelník krásně oživilo.

Máme další plány, jak lokalitu Na Včelníku pozvednout aby se nám tady všem krásně žilo. V prostoru naproti bistra plánujeme postavit multifunkční budovy, kde bychom chtěli mít obchod s potravinami, služby (kadeřnice, doktor apod.), menší wellness, fitcentrum, společenskou místnost pro pořádání akcí apod. Spolu s bistrem utvoří budovy takové menší náměstí.